A0392 - Nel cuore di Parma, Piazzale Santa Croce, proponiamo un appartamento che unisce posizione strategica, comfort e grande potenziale di personalizzazione.
Situato al terzo piano con ascensore di una palazzina ordinata e valorizzata da facciata e balconi completamente rifatti nel 2019/2020, l'immobile sviluppa 87 mq commerciali ben distribuiti. L'ingresso accompagna alla cucina semiabitabile, al soggiorno luminoso con accesso al balcone, al disimpegno notte, a due camere da letto, bagno e antibagno.
Completa la proprietà una cantina. Il vero plus? Una autorimessa molto comoda, acquistabile separatamente a € 25.000: un valore aggiunto raro e prezioso in una zona dove il parcheggio è spesso una sfida quotidiana.
Internamente l'appartamento si presenta abitabile, con finiture dell'epoca che lasciano ampio spazio alla creatività. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2020, pronto all'uso. La struttura a travi e pilastri, priva di pareti portanti, offre la massima libertà di ridistribuzione degli spazi, rendendolo ideale per chi desidera una casa su misura o un investimento da valorizzare.
Riscaldamento centralizzato e spese condominiali pari a circa € 2.300/anno, comprensive di riscaldamento e consumi acqua.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa luminosa, personalizzabile e ben posizionata, o per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Parma.
Per info e appuntamenti 0521 294898 o info@mrhouseparma.it
- In vendita
Appartamento – Parma (A0392)
- Parma
- Ospedale Maggiore
235.000 €
3 locali
1 bagno
89m2
4° piano
Descrizione
Caratteristiche
| Superficie Totale | 89 m2 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| Locali | 3 |
| Stato conservazione | Da ristrutturare |
| Piano | 4 |
| Anno costruzione | 1962 |
| Riscaldamento | Centralizzato con contabilizzatore di calore |
| Spese condominiali | 200 € |
Altre caratteristiche
- Disponibile da subito
- Videocitofono
- Ascensore
- Barriere architettoniche
Efficientamento energetico
| Classe energetica | G >= 3,01 EPgl |
| Efficienza energetica | 218.66 kwh/㎡ |
| Prestazione energetica inverno | bassa |
| Prestazione energetica estate | bassa |
Planimetria
