Appartamento – Parma (AF312)

***NO TELEFONATE - SOLO CONTATTI VIA EMAIL *** LE CHIAMATE NON SARANNO GESTITE***DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO***

AF312 - A pochi passi dall'ingresso di Via Gramsci dell'Ospedale Maggiore, in una delle zone più servite e strategiche della città, proponiamo in locazione moderno bilocale arredato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione invidiabile.

L'appartamento, di circa 50 mq, si trova al terzo e ultimo piano di un moderno stabile costruito nel 2013 e dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni generali. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa esposta a sud, con cucina a vista ben attrezzata. Da qui si accede al balcone perfetto per godersi un piccolo momento di tranquillità dopo una giornata di lavoro. La camera matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno, finestrato, è completo di sanitari sospesi, box doccia e lavatrice oltre che di comodi spazi di appoggio.

L'immobile é dotato di videocitofono, zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un'ottima efficienza energetica e di infissi in legno con triplo vetro che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. Lo split per l'aria condizionata posizionato all'ingresso consente di mantenere la temperatura ideale anche nei mesi estivi.

La proprietà include anche una cantina al piano interrato e un comodo garage privato, particolarmente prezioso in una zona dove il parcheggio è spesso difficile da trovare.

Il canone mensile è di 850 euro, a cui si aggiungono 120 euro di spese condominiali che includono i consumi di riscaldamento, acqua calda e fredda.

Perfetto per professionisti, medici o personale ospedaliero, questo bilocale rappresenta una soluzione abitativa completa, moderna e pronta da vivere, a pochi minuti dal centro e con tutti i servizi – mezzi pubblici, negozi, supermercati, farmacie – comodamente raggiungibili a piedi.

***CONTRATTO 4+4 IN CEDOLARE SECCA***
***DEPOSITO CAUZIONALE 2 MESI***
***CANONE RICHIESTO €850,00***
***RICHIESTE REFERENZE DIMOSTRABILI E CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO***

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo appartamento che unisce comfort, stile e posizion